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                    ??诓糠至Ⅲw停車庫“遇冷”,停車位不是特別

                    發布時間:2020-12-07 10:00:04點擊:158

                        

                         建設立體停車場是解決城市停車問題的重要措施之一。??谧猿闪⒁詠?,還在商業廣場、醫院等交通流量密集的地方修建了幾個智能立體停車場,以緩解停車問題。然而,記者最近發現,一些立體停車場正面臨“鼓掌而不鼓掌”的局面。地面停車場排了很長一段時間,一個很難找到,而立體停車場又冷又清。

                         省皮膚科醫院立體停車場

                         120個停車位每天只停70或80輛車,停車場經常發生故障

                         位于龍昆南路的海南省皮膚科醫院去年修建了一個立體停車場,今年春節前后仍在試運行。近日,記者走訪了立體停車場地面六層,有兩個車庫出入口。由于現在是中午,很少有市民來停車。

                         負責立體停車場管理的夏先生說,停車場有120個停車位,原本是為了方便來醫院看病的病人停車,但在實際操作過程中,也存在停車場利用率不足的問題。夏先生說,“平均每天只有70到80輛車,其中一半是醫院工作人員的車?!痹诹Ⅲw停車場建設之前,醫院里只有不到40個地面停車位,甚至連醫院工作人員的停車需求也很難滿足。為此,該市去年撥款800萬元建設立體停車場。按收費標準計算,一輛車每天5元,晚上10元?!芭c地面停車場相比,立體停車場并不貴,但實際上,來這里停車的人不多?!?/p>

                         夏先生說,由于省級皮膚科醫院屬于??漆t院,日常病人不多,交通頻繁,在很長一段時間內不會占用停車位,所以立體停車場從來沒有滿過。再加上醫院附近城市里的村莊被拆除,許多把車停在這里的居民搬走了,使得車庫有了很多免費的停車位?!按送?,立體停車場幾乎每天都有很多故障,停車費不足以維持成本?!毕南壬f,由于停車場仍處于試運行階段,設備和設施不太完善,導致停車場每天持續故障,原來的兩分鐘停車過程往往需要等待半小時,這也給以后的維護工作帶來了壓力,管理成本大幅上升。

                         記者訪問

                         智能立體在??谌嗣窆珗@地下停車

                         它在一年前被停用,現在正處于大修狀態。

                         其實早在當年,??谌嗣窆珗@就修建了地下智能立體停車庫,是當時??谧畲蟮闹悄?a href="http://www.vskwj.com/">立體車庫。車庫地下三層,擁有303個停車位和6個中轉空間。近日,記者發現,車庫早在一年前就已被停牌。在黃海國際廣場對面的路上,記者要求許多人知道車庫的入口在哪里。隨后,記者沿著斜坡向上走了約50米,到了車庫停車場,但現場的四扇車庫門已經關閉,沒有看到任何管理人員。#p#分頁標題#e#

                         據了解,立體地下智能停車場車庫靠近珍珠廣場、黃海國際廣場等擁擠的商場,原本是為了緩解停車問題,但在以往的運營中,由于位置不明顯、方便等原因,利用率嚴重不足,300多個停車位處于閑置狀態。目前停車場仍處于大修狀態,記者從建設單位了解到,何時開放停車場尚不清楚。

                         盛達廣場立體停車場

                         13樓400多個停車位的利用率只有一半。

                         盛達廣場立體停車場位于國興大道,是目前??诒容^成熟的停車場之一。停車場于二000年三月正式啟用,共有十三層樓,地面分為九層,地上四層,總面積七百多平方米,可同時停車四百多輛。

                         近日,記者發現,停車場大樓的出入口位于廣場的一棟大樓的后部,屏幕上方的六個出入口實時更新停車位的剩余信息,車主只需選擇任何綠燈入口處,車頭進入停車場,大樓內的機械設備就可以自動將車輛轉移到閑置的停車位;離開時,可以刷卡取車,停車過程不超過兩分鐘。

                         但是,盛大廣場的立體停車場也存在利用率低的問題。據了解,停車場大廈每個停車位每月收費300元?,F時四百多個泊車位中,約有一半是常用的?!艾F在每天停放大約200輛車,將來會有更多的停車單位,利用率也會慢慢提高?!蓖\噲龅呢撠熑苏f,由于這座大樓已經建了幾年了,大樓里的單位不多了,停車位也不是特別緊張了。

                         立體停車場面臨的困難分析

                         工程造價高。每個停車位的費用是8萬到100000元。

                         與傳統停車場相比,立體停車場占地面積小,但空間利用率大幅度提高,可以有效地解決停車問題。然而,建造一個立體停車場并不便宜。據鄭先生介紹,負責省級皮膚科醫院立體停車場建設的負責人說,隨著立體停車場技術的不斷成熟,成本有所下降,但與普通停車位相比,成本仍然比較高。鄭先生說,“立體機械化停車場的成本約為每車位8萬至100000元?!编嵪壬f,立體停車場一般有100多個停車位,這意味著總成本超過1000萬元。高成本限制了立體停車場的建設范圍,往往只在大型商圈或先進的辦公樓附近建設立體停車場。

                         很難收回成本?!爸挥惺杖⊥\囐M,我們才能回到這本書上20年?!?/p>

                         另一方面,如何收回成本也是一個值得考慮的問題。如果你僅僅依靠停車費,一個擁有超過100個停車位的立體停車場將需要近20年的時間才能收回成本,而不管其管理和運營成本如何?!傲Ⅲw停車位車庫實際上是商圈或辦公樓中的一個配套設施,其成本大部分是通過商圈和辦公樓的運營來收回的,停車費只是其中的一小部分?!编嵪壬f,如果停車設施完善,周邊的地方自然會升值,商圈或寫字樓可以收回運營和租金方面的成本。#p#分頁標題#e#

                         立體停車場建設涉及多個方面,審批難度大。

                         立體停車場除成本高外,規劃和審批困難也是其面臨的問題之一?!霸诒本┐髲B(位于國桃路上)建設立體停車場需要一年的時間?!编嵪壬f,在???,立體停車場不夠受歡迎,而且沒有明確規定施工的條件。

                         記者獲悉,??谑腥ツ?月發布了“??谑泄餐\噲鰧m椧巹潯?,建議鼓勵建設停車場、地下停車場、機械立體停車場等密集停車設施,但具體實施細節尚不清楚。

                         ??谑幸巹澗钟嘘P負責人表示,立體停車場的建設既要符合城市總體規劃,又要考慮工地周圍的具體規劃,這也涉及到土地利用的性質等問題,需要全面考慮才能批準建設。

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